وی افزود: از آنجا که قریب به ۴۰ درصد از پرونده‌های مطرح در دادگاه‌ها ریشه در اراضی فاقد حدنگاری دارد، صدور اسناد مالکیت تک‌برگ (حدنگار) برای تمامی پهنه‌های سرزمینی نقش قابل توجهی در قضازدایی ایفا می‌کند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان تأکید کرد: املاک فاقد حدنگاری به دو دسته تقسیم می‌شوند، دسته اول شامل املاک فاقد دارای اسناد دفترچه‌ای و دسته دیگر، املاک فاقد سند رسمی مالکیت هستند.
وی ادامه داد: با تصویب و لازم‌الاجرا شدن قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، اعتبارزدایی تدریجی از قولنامه‌های عادی آغاز شده است و پس از طی مهلت‌های مندرج در قانون الزام، این اوراق در دستگاه قضائی و ادارات دولتی پذیرفته نمی‌شود.
هاشمی تصریح کرد: اسناد مالکیت دفترچه‌ای نیز هر چند سند رسمی مالکیت هستند اما به واسطه اینکه در سالیان گذشته با بهره‌گیری از امکانات محدود صادر شده‌اند از دقت و امنیت بالا برخوردار نیستند.
مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان کرمان افزود: تعویض اسناد دفترچه‌ای به تک‌برگ، یک تکلیف قانونی است و مطابق تبصره ذیل ماده ۱۱ قانون جامع حدنگار کشور، ارائه هرگونه خدمات به اسناد دفترچه‌ای از قبیل نقل و انتقال ممنوع و منوط به تعویض اسناد قدیمی است.
فرمانده قرارگاه جهادی تعویض اسناد دفترچه‌ای با تاکید بر اینکه فرآیند تعویض اسناد دفترچه‌ای تسهیل و تسریع شده، عنوان کرد: از آنجا که کلیه فرآیندهای قانونی و استعلامات لازم در زمان صدور اسناد دفترچه‌ای صورت گرفته است، تعویض اسناد بدون استعلام از سایر دستگاه‌ها و بر اساس حدود و مساحت مندرج در سند و عموماً با صرف زمان تقریبی یک ساعت صورت می‌گیرد.
هاشمی با اشاره به اینکه این فرایند هزینه‌بردار نیست، تأکید کرد: عمده هزینه حدنگاری مربوط به تهیه و تولید نقشه است که به منظور تسهیل امور، تا پایان شهریورماه برون‌سپاری جهت تهیه نقشه متوقف شده است و نقشه‌برداری رایگان توسط همکاران نقشه‌بردار صورت می‌گیرد و دارندگان اسناد دفترچه‌ای می‌توانند تا پایان شهریور، صرفاً با پرداخت حقوق دولتی معادل ۲۰۱ هزار و ۷۰۰ تومان اسناد مالکیت دفترچه‌ای خود را تعویض کنند.
شایان ذکر است؛ مشاهدات عینی خبرنگار پایگاه خبری «اقطاع خبر» در مراجعه به یکی از ادارات ثبت اسناد و املاک استان کرمان (واحد ثبتی منطقه یک شهرستان کرمان) حاکی از آن است که فرآیند تعویض اسناد مالکیت دفترچه‌ای به تک‌برگ، ظرف کم‌تر از یک ساعت به انجام می‌رسد؛ این موضوع گویای سرعت، دقت و اهتمام بالا در زمینه حدنگاری املاک و ارائه خدمات ثبتی به مراجعان است.
انتهای خبر/ طهماسبی
