بر اساس این گزارش یکی از مهمترین ابزارها در شناسایی خانههای خالی سامانه املاک و اسکان است که در حال حاضر اجرای آن بهتعویقافتاده و هنوز هم بسیاری از دستگاهها نتوانستهاند به این سامانه متصل شوند و همین امر باعث ایجاد مشکلات در این حوزه شده است.
مالیات بر خانههای خالی یکی از موارد مهم در سیاستهای اقتصادی و اجتماعی کشورهاست. هدف از این مالیات، تشویق به استفاده مؤثر از منابع مسکن و کاهش کمبود واحدهای مسکونی است. در این راستا، دستگاههای اجرایی موظف شدهاند تا همکاریهای لازم را انجام دهند و خدمات خود را به سامانههای مربوطه متصل کنند. اما آمار نشان میدهد که تنها بخشی از این دستگاهها به سامانه متصل شدهاند.
۱۶ دستگاه به سامانه املاک و اسکان متصل شده است
عبدالجلال ایری سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه بر اساس اطلاعاتی که از وزارت راه و شهرسازی بهدستآمده، از ۳۹ خدمت ارائهشده توسط ۱۲ دستگاه مختلف، تنها ۱۶ خدمت به سامانه مربوطه متصل شدهاند گفت: این به معنی آن است که ۲۳ خدمت هنوز به این سامانه متصل نیستند که میتواند چالشهای زیادی ایجاد کند.
وی ادامه داد: هنوز دستگاههای از جمله بانک مرکزی در زمینه صدور و تعویض کارتبانکی، وزارت کشور برای صدور و تعویض گذرنامه، صدور کارت نظاموظیفه، پرداخت کلیه عوارض هیچ اقدامی انجام نداده و وزارت نیرو برای فروش انشعاب برق و آب و شهرداریها هم در زمینه صدور پروانههای ساختمانی کاری را انجام ندادهاند.
ایری بیان کرد: وزارت جهاد کشاورزی برای صدور مجوز صادرات و واردات نهادها و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی معرفینامه تسهیلات اشتغال و ثبت و تشکیل شرکتهای تعاونی متصل نشدهاند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس توضیح داد: اطلاعات دقیق درباره دستگاههای متصل در حال حاضر در دسترس نیست، اما شامل ۱۶ خدمت است که مشخص نشده است کدام دستگاهها این خدمات را ارائه میدهند.
عدم شفافیت در بازار مسکن از طریق سامانه املاک و اسکان
وی افزود: عدم اتصال دستگاههای اجرایی به سامانه میتواند مشکلات زیادی را به همراه داشته باشد بهطوریکه عدم دسترسی به اطلاعات دقیق و بهروز میتواند منجر به عدم شفافیت در بازار مسکن شود.
ایری بیان کرد: عدم اتصال باعث میشود که فرایندهای اداری ممکن است طولانیتر و پیچیدهتر شوند و تصمیمگیری در زمینه مالیات بر خانههای خالی ممکن است با تأخیر مواجه شود.
وی تصریح کرد: اتصال دستگاههای اجرایی به سامانه مالیات بر خانههای خالی یکی از الزامات اساسی برای موفقیت این طرح است. باتوجهبه عدم اتصال اکثر دستگاهها، به نظر میرسد که اقدامات بیشتری لازم است تا تمامی دستگاهها به این سامانه متصل شوند و همکاری لازم را انجام دهند. این موضوع میتواند به بهبود کارایی و شفافیت در بازار مسکن کمک کند و در نهایت به کاهش کمبود واحدهای مسکونی منجر شود.
یک واحد حقوقی بیش از ۲۶۰۰ واحد مسکونی در اختیار دارد
بر اساس این گزارش باتوجهبه آنکه یکی از مهمترین برنامههای این سامانه شناسایی خانههای خالی است؛ بنابراین طبق آخرین آمارهای اعلام شده تا به امروز طبق اعلام سخنگوی کمیسیون عمران مجلس آمارهای سامانه املاک و اسکان نشان میدهد تنها یک واحد حقوقی بیش از ۲ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی در کشور در اختیار دارد.
وی ادامه داد: اگر این سامانه با جدیت بیشتری پیگیری و بهروزرسانی شود، امکان کاهش چشمگیر این رقم و کنترل بهتر بازار مسکن فراهم خواهد شد.
۸۷ میلیون کد پستی به کد ملی متصل شده است
همچنین طبق اعلام آقایی کارشناس دفتر اداره کل اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اظهار کرد: موضوع اتصال کد پستی به کد ملی در سال ۱۳۹۸ مطرح شد و از سال ۱۴۰۰ بهروزرسانی اطلاعات بهخوبی آغاز گردید و در یک سال اخیر شتاب بیشتری گرفته است.
وی ادامه داد ۸۷ میلیون کد پستی به کد ملی متصل شدهاند و جمعیت ۸۵ تا ۹۰ میلیوننفری، تقریباً ۹۰ درصد جمعیت کشور از طریق خوداظهاری به سامانه متصل شدهاند.
آقایی افزود: ۱۸ میلیون خانوار در کشور وجود دارد که از این تعداد، ۱۸ میلیون خانوار خوداظهاری کردهاند و تا به امروز ۱۳/۵ میلیون مالک شناسایی شدهاند و حدود نیممیلیون کد پستی مشخص شدهاند که به مالکیت شخصی مربوط میشوند.
این کارشناس اقتصادی گفت: ۱۲ دستگاه به سامانه متصل شدهاند. برخی از این دستگاهها به طورکامل متصل شدهاند و برخی هنوز به طور کامل متصل نشدهاند. طبق آمارها هم روزانه حداقل ۸۰ هزار نفر در سامانه خوداظهاری میکنند.
بر اساس این گزارش اجرای این طرح در حال برای رونق بخشیدن به بازار مسکن بسیار حائز اهمیت است و میتواند بازار مسکن و از همه مهمتر بازار اجاره را به سمت رونق و ثبات هدایت کند که در نهایت راهگشای حل مشکلات در این بخش خواهد بود.
منبع: باشگاه خبرنگاران
انتهای خبر/ م
